良善公义起于规 法护权责见于定 维权之剑悬于
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![福慧]()
福慧
位置北京市朝阳区管庄
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综合评分4.9
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服务信息
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- 咨询内容： 婚姻家庭,刑事诉讼,劳动纠纷,交通事故,合同纠纷,房产纠纷,医疗事故,债权债务,公司法律,损害赔偿,工程纠纷,征地拆迁,知识产权,保险理赔,其他
服务内容
- 良善公义起于规，法护权责见于定。维权之剑悬于心，方略缜密利于果。吾尽吾之所能以助弱。
- 中国大学法学硕士，在北京工作多年，有一定的社会资源。
- 购买农村小产权房，对方反悔了，该怎么办？首先，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。根据法律规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 其次， 如果购买人是本村村民，本村村民间的转让合同有效，对方不得反悔。如果购买人不是本村村民，购买合同无效，对方反悔需返还房屋，但需要根据具体情况，卖家返还购房款并赔偿房屋差价损失。
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